Bố quadoi vì tainan ở công trường, giờ chỉ còn 2 chị em tôi bơ vơ trong căn nhà trống. Những đồng tiền phúng điếu cuối cùng đã cạn, tôi ôm em trai cố chịu qua cơn đói. Họ hàng xung quanh chẳng ai nhòm đến chị em tôi. Một hôm, có 1 người phụ nữ giàu có đến nhà muốn nhận nuôi em trai tôi nhưng nhìn vào chiếc túi của cô ta, tôi lập tức khóa chặt cửa

Hình ảnh
  Bố mất vì tai nạn, mẹ đi lấy chồng xa, hai chị em mồ côi Hoan, Đạt cứ lầm lũi trong căn nhà trống huơ, trống hoác cùng sự tủi thân và bế tắc. Cảnh tượng đó, diễn ra trước mắt khiến trái tim chúng tôi như bị bóp nghẹt. Trong căn nhà xơ xác, hoang vu đến lạnh người, cô bé Dương Thị Hoan không ngừng những tiếng nấc nghẹn. Thấm thoắt đã gần 1 năm, kể từ khi bố ra đi mãi mãi, để lại trong lòng 2 đứa trẻ sự cô đơn, thiếu vắng và hẫng hụt đến đáng sợ. Bố mất vì tai nạn, mẹ đi lấy chồng, hai chị em mồ côi Hoan, Đạt chỉ biết ôm tấm di ảnh của bố mà khóc nghẹn. Hai chị em Hoan, Đạt trong đám tang của bố khiến ai cũng xót xa “Trước bố hay đi bắt cua về nấu canh cho 2 chị em con ăn. Trời nắng như thế này, mồ hôi ướt đầm đìa nhưng bố lúc nào cũng ở ngoài đồng. Bố bảo là 2 chị em con cố học có giấy khen học sinh giỏi bố sẽ thưởng, vậy mà….”Hoan òa khóc, em nhớ bố của những ngày trước kia. Cuộc hôn nhân không hạnh phúc khiến bố mẹ em chia tay, mẹ đi làm xa, còn bố ở lại chăm 2 đứa con. Cuộc sống củ

Phí làm sổ đỏ lần đầu sẽ tăng dựa theo bảng giá đất mới, cụ thể là bao nhiêu?

  Từ năm 2026, các khoản chi phí phải nộp khi làm sổ đỏ có thể sẽ tăng nếu áp dụng theo bảng giá đất mới của Luật Đất đai 2024

 
Phí làm sổ đỏ lần đầu sẽ tăng dựa theo bảng giá đất mới.Các khoản phí làm sổ đỏ lần đầu sẽ tăng từ năm 2026

Theo Khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025; trường hợp cần thiết UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật này cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương.

Từ ngày 1/1/2026, các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ ban hành và áp dụng Bảng giá đất mới hằng năm theo nguyên tắc thị trường (theo khoản 3 Điều 156 Luật Đất đai 2024) chứ không áp dụng khung giá đất được điều chỉnh 5 năm/lần như hiện nay.Theo các chuyên gia, bảng giá đất xác định theo nguyên tắc này sẽ có khả năng tăng cao. Trong khi đó, khoản chi phí phải nộp khi cấp sổ đỏ lần đầu như: tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nếu có) và lệ phí trước bạ lại được tính theo bảng giá đất. Bởi vậy, chi phí làm sổ đỏ sẽ có thể sẽ tăng theo quy định của Luật Đất đai 2024.

Căn cứ định giá đất theo quy định Luật Đất đai mới

Theo Khoản 2 Điều 158 Luật Đất đai 2024, định giá đất dựa trên các tiêu chí, gồm: Mục đích sử dụng đất; Thời hạn sử dụng đất; Thông tin đầu vào để định giá đất theo các phương pháp định giá đất; Yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất; Quy định của pháp luật có liên quan tại thời điểm định giá đất.Thủ tục làm sổ đỏ lần đầu

Cách 1: Làm thủ tục xin cấp sổ đỏ lần đầu trực tiếp

Cá nhân, hộ gia đình, nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ tại UBND cấp xã nơi có đất. Hoặc tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện đối với nơi chưa thành lập Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Tiếp nhận hồ sơ: Nếu chưa đầy đủ, người dân sẽ được người tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn hoàn thiện thủ tục.

Đo đạc, xác minh bản trích đo địa chính.

Cá nhân, hộ gia đình thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Trả kết quả.

Cách 2: Làm thủ tục xin cấp sổ đỏ lần đầu trực tuyến.

Cá nhân, hộ gia đình nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ lần đầu tại Cổng dịch vụ công.

Giải quyết hồ sơ.

Người sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Theo đó, người sử dụng đất có thể nộp các khoản thuế, phí, lệ phí theo một trong hai hình thức: trực tiếp; hoặc trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của Cổng dịch vụ công.

Trả kết quả.

Bài đăng phổ biến từ blog này

Bố chồng tôi 88 tuổi góa vợ được 1 năm thì đòi đi bước nữa với cô hàng xóm đáng tuổi cháu. Ngày tổ chức hôn lễ, bố vội vàng dắt vợ lên phòng tân hôn. Đột nhiên cả nhà nghe tiếng hét thất thanh mở cửa thì thấy…

Bố U85 ở cùng anh cả, tháng nào cũng nhận lương hưu 14 triệu lại có sổ tiết kiệm 800 triệu nhưng ngày nhắm mắt xuôi tay, chị dâu đi khắp nơi vay tiền lo đám hiếu: Hỏi ra mớ biết, hóa ra, toàn bộ số tiền của ông đều bị …

Mẹ quadoi chưa được 1 năm bố đã cưới ngay vợ trẻ mới. Từ đó chị em tôi như sống trong dianguc. Trước mặt bố, bà ta luôn dịu dàng nói lời ngọt sớt. Nhưng sau lưng thì chúng tôi phải ăn toàn đồ thừa. Một hôm tôi vô tình nghe được âm thanh lạ lùng trong phòng bố, mở cửa ra thì một mùi sộc lên…

4 kiểu phụ nữ dễ dãi trong chuyện "qu.a.n h.ệ" với người khác giới, đặc biệt là kiểu đầu tiên

Khi trong gia đình có người qua đời cần biết, không nên giữ lại 4 di vật пàყ cho con cháu

Xót xa bé 14 ngày tuổi bị mẹ bỏ rơi cùng lá thư đẫm nước mắt

4 kiểu vợ chồng ”không có duyên đi lâu dài”, tốt nhất nên rời đi càng sớm càng tốt

Người xưa nói chẳng sai: "Xây nhà có 2 cửa, cả của và người đều lao đao", xây nhà 2 cửa thì sao?

Mỗi lần chị hàng xóm nháy mắt là tôi phải qua phục vụ ông chồng bại liệt của chị ta cho đến một ngày chuyện khủng khiếp đó xảy ra

Bài đăng phổ biến từ blog này

Bố chồng tôi 88 tuổi góa vợ được 1 năm thì đòi đi bước nữa với cô hàng xóm đáng tuổi cháu. Ngày tổ chức hôn lễ, bố vội vàng dắt vợ lên phòng tân hôn. Đột nhiên cả nhà nghe tiếng hét thất thanh mở cửa thì thấy…

Bố U85 ở cùng anh cả, tháng nào cũng nhận lương hưu 14 triệu lại có sổ tiết kiệm 800 triệu nhưng ngày nhắm mắt xuôi tay, chị dâu đi khắp nơi vay tiền lo đám hiếu: Hỏi ra mớ biết, hóa ra, toàn bộ số tiền của ông đều bị …

Mẹ quadoi chưa được 1 năm bố đã cưới ngay vợ trẻ mới. Từ đó chị em tôi như sống trong dianguc. Trước mặt bố, bà ta luôn dịu dàng nói lời ngọt sớt. Nhưng sau lưng thì chúng tôi phải ăn toàn đồ thừa. Một hôm tôi vô tình nghe được âm thanh lạ lùng trong phòng bố, mở cửa ra thì một mùi sộc lên…