Cô bé tên là My, 13 tuổi, mù bẩm sinh , mồ côi cha mẹ từ nhỏ, sống trong căn chòi rách cuối xóm cùng bà ngoại già yếu. Ngày ngày, My lần mò ra bờ ruộng hái rau dại đổi gạo, đôi khi được hàng xóm thương cho bát cơm nguội. Chiều hôm đó, mưa bất chợt đổ xuống. My đang sờ nắn từng bẹ rau thì nghe tiếng nước quẫy mạnh, tiếng kêu ú ớ rồi im bặt. Không nghĩ nhiều, cô bé lật đật lao xuống ruộng – nơi sâu nhất vùng , dù không thấy gì, không biết bơi, và cũng không biết mình đang cứu ai. Một lúc sau, người dân chạy tới thì thấy cô bé ôm chặt một người phụ nữ đang bất tỉnh giữa bùn lầy , tay bầm dập, người tím tái. Người phụ nữ đó… chính là phú bà Vân – chủ một chuỗi bất động sản lớn nhất tỉnh. Tin tức lan nhanh. Báo chí đến. Mọi người vỗ tay rần rần: “Trời ơi, chắc phen này con bé được đổi đời rồi!” “Chuyện cổ tích ngoài đời thật đó!” Ba ngày sau , phú bà tỉnh lại trong bệnh viện tư cao cấp. Người đầu tiên vào thăm chính là bé My, được dìu bởi người hàng xóm....
Nhận đường liên kết
Facebook
X
Pinterest
Email
Ứng dụng khác
“Đất lọt khe” khiến nhà đầu tư nhiều kinh nghiệm cũng phải dè chừng
Nhận đường liên kết
Facebook
X
Pinterest
Email
Ứng dụng khác
-
Dù “đất lọt khe” có nhiều ưu điểm nhưng không ít nhà đầu tư bất động sản vẫn cho rằng việc xây dựng trên đất này dễ phát sinh các bất cập, khả năng sinh lời từ đầu tư là không lớn.
“Đất lọt khe” có giá cao
“Đất lọt khe” được hiểu và mô tả một cách dễ hiểu là lô đất bị kẹt giữa hai ngôi nhà đã xây dựng cao tầng. Theo nhiều nhà đầu tư nhiều kinh nghiệm, đất “lọt khe” thường nằm ở các khu vực đông đúc dân cư và có những ưu điểm, nhược điểm khác nhau.
Có hơn 20 năm kinh nghiệm đầu tư bất động sản, anh Dương Văn Trọng, ở quận Hoàng Mai (Hà Nội) chia sẻ, đối với “đất lọt khe” thường hấp dẫn người mua ở. Bởi, loại đất này thường có vị trí tại các khu đông dân cư, có hạ tầng tiện ích đầy đủ và số lượng khan hiếm.
Ngoài ra, theo anh Trọng, khi xây nhà trên “đất lọt khe”, chủ nhà sẽ hạn chế chi phí xây dựng để trát, sơn các mặt tường có nhà tiếp giáp. Chủ nhà cũng không phải xây thêm hàng rào kiên cố để bảo vệ sự an toàn cho ngôi nhà của mình vì khu vực đã đông người.
“Việc giảm các chi phí trên là lợi thế mà đất xen kẹt đem đến cho người mua đất”, anh Trọng khẳng định.
Một lô “đất lọt khe” ở huyện Thanh Trì, TP Hà Nội được rao bán thời gian gần đây (Ảnh: Hà Phong).
Tuy nhiên, theo anh Trọng, bên cạnh những ưu điểm, thì nhược điểm của những lô “đất lọt khe” cũng không phải ít. Đơn cử, do đất này khan hiếm, giá bán cũng khá là cao. Bên cạnh đó, quá trình người dân xây dựng nhà trên “đất lọt khe” sẽ dễ phát sinh nhiều vấn đề bất cập.
“Khi xây dựng ở giữa hai nhà, lô “đất lọt khe” rất dễ xảy ra tình trạng chênh lệch diện tích so với giấy tờ, do mốc giới các nhà đã xây có thể bị xê dịch. Đồng thời, việc xây nhà, ít nhiều sẽ ảnh hưởng tới hai nhà bên cạnh, dễ xảy ra rủi ro phải đền bù…”, anh Trọng dẫn chứng.
Còn theo một số người có kinh nghiệm trong xây dựng, việc xây dựng nhà trên “đất lọt khe” dễ bị thấm nước mưa tại bức tường tiếp giáp. Việc sơn chống thấm đảm bảo cho bức tường là không thể thực hiện.
Nhà đầu tư dè chừng với “đất lọt khe”
Theo giới đầu tư bất động sản đánh giá, “đất lọt khe” hoàn toàn không phải lô đất “vàng”. Không phải cứ đầu tư vào “đất lọt khe” là đều có lãi, thậm chí cũng có trường hợp những lô đất kiểu này bị “ế” trong nhiều năm trời.
Đồng quan điểm với anh Trọng, anh Nguyễn Huy Thực – một nhà đầu tư bất động sản ở Hà Nội – cho rằng, những lô “đất lọt khe” phù hợp với người mua ở thực. Nhưng đối với nhà đầu tư, “đất lọt khe” không phải “miếng bánh” dễ ăn.
“Giá cao là bất lợi lớn nhất cho nhà đầu tư khi lựa chọn “đất lọt khe”. Người mua ở thực có thể chấp nhận mức giá ngang ngửa hoặc cao hơn không nhiều so với thị trường, điều này sẽ ảnh hưởng tới kỳ vọng sinh lời của nhà đầu tư”, anh Thực nói.
Nhà đầu tư dè chừng với đất “lọt khe” (Ảnh minh họa: Hà Phong).
Ngoài ra, theo anh Thực, các yếu tố pháp lý hay quá trình phát sinh bất cập trong quá trình xây dựng trên “đất lọt khe” cũng là một điểm trừ khiến người mua không “xuống tiền”. Và rõ ràng, điều trên sẽ ảnh hưởng tới thanh khoản của loại hình này.
“Nhà đầu tư thường phải cân nhắc và tìm hiểu rất kỹ các yếu tố pháp lý đối với “đất lọt khe” trước khi quyết định đầu tư. Trong đó, diện tích lô đất này phải đảm bảo đủ, đúng với Giấy chứng nhận quyền sử dụng, để tránh phát sinh tranh chấp, khó thanh khoản”, anh Thực chia sẻ.
Cũng theo anh Trọng và một số nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp khác cũng thừa nhận, việc đầu tư vào “đất lọt khe” không hề dễ. Mặt bằng giá khu vực đông dân cư sẽ không có biến động nhiều và thường ở mức cao.
“Người sở hữu lô “đất lọt khe” sẽ đưa ra mức giá cao, vì cho rằng ở đây đang khan hiếm. Do đó, nếu nhà đầu tư mua vào giá cao thì cũng rất khó tìm được khách mua để chốt lời”, anh Trọng nói.
Đưa ra lời khuyên với người mua “đất lọt khe” xây nhà, các nhà đầu tư trên cho rằng, cần đo đạc kỹ càng lô đất trước khi mua cũng như khi chính thức xây dựng. Lý do là vì nhà hàng xóm đã thi công xây dựng từ trước nên không loại trừ trường hợp họ đã cố tình xây lấn chiếm sang lô đất.
Tiếp đó, cần chọn nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín tiến hành thi công nhà ở. Nếu có điều kiện hơn thì nên thuê kiến trúc sư thiết kế để ngôi nhà phù hợp nhất với địa thế mảnh đất cũng như không ảnh hưởng đến tường và móng nhà hàng xóm trong quá trình thi công.
Năm nay tôi 37 tuổi, hiện tôi là giáo viên mầm non. Tôi đã lập gia đình hơn mười năm, và có một cháu trai đang học lớp bảy. Chồng tôi là nhân viên kĩ thuật của một công ty vật liệu xây dựng. Anh là con trai cả trong một gia đình có 6 anh chị em, ba trai ba gái. Những ngày đầu khi chúng tôi mới kết hôn, bố mẹ chồng cũng đã nói rất rõ ràng là ngôi nhà cổ hiện cả gia đình đang ở (quê tôi gọi là nhà từ đường) là của cậu con trai út. Anh em trong nhà không ai có ý kiến gì. Sau một năm ở cùng bố mẹ anh, vợ chồng chúng tôi ra riêng. Anh em trong nhà cũng lần lượt lập gia đình và ổn định cuộc sống. Ba năm trước, đúng vào ngày quốc tế lao động, cậu em chồng tôi mất vì tai nạn giao thông. Khi đó cậu ấy vừa mới tốt nghiệp và đi làm được hơn hai tháng. Mẹ chồng tôi vì quá thương con nên bà suy sụp rất nhanh, bệnh nặng rồi qua đời một năm sau đó. Ngôi nhà từ đường giờ chỉ còn lại bố chồng tuổi đã ngoài 75. Ông sống thui thủi một mình không ai chăm sóc, ai cũng bận rộn với công vi...
TP.HCM: PҺát Hιệп Mùι Lạ, CҺủ NҺà Kȇu Ngườι Đục Tườпg Và PҺát Hιệп Bí Mật Rợп Ngườι Sau Lớp GạcҺ. Vào ngày 12 tháng 5 năm 2025, một gia đình sinh sống tại một căn nhà cấp bốn ở quận 12, TP.HCM, đã vô tình phát hiện ra một bí mật kinh hoàng khi đang xử lý mùi hôi lạ xuất hiện suốt nhiều tuần trong nhà. Gia đình anh Trần Văn Hào chuyển đến đây từ đầu năm. Dù căn nhà nhỏ, nằm sâu trong hẻm, nhưng với vợ chồng anh và con gái ba tuổi, đó là một tổ ấm đủ đầy. Căn nhà được mua lại từ bà Trịnh Thị Lan, người lớn tuổi đã rao bán với lý do chuyển về sống cùng con cháu ở Lâm Đồng. Cuộc sống ban đầu êm đềm, nhưng từ giữa tháng 4, anh Hào bắt đầu phát hiện mùi hôi lạ quanh khu vực nhà bếp. Dù đã cố gắng vệ sinh, khử mùi và kiểm tra hệ thống thoát nước, mùi vẫn không thuyên giảm mà ngày càng nồng nặc. Đến đầu tháng 5, mùi hôi khiến cả nhà mất ngủ, con gái anh khóc đêm liên tục. Trưa ngày 12 tháng 5, anh Hào thuê thợ đến khoan kiểm tra tường khu bếp. Khi mũi khoan đi sâu, lớp vữa cũ nứt ra và một mùi...
7 tuổi phải nghỉ học để ở nhà trông em Chúng tôi tìm đến căn nhà trọ nhỏ nằm trong hẻm 459 đường Tân Hòa Đông (phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, TP.HCM) nơi 3 mẹ con chị Dương Thị Kim Ngân (30 tuổi) tạm trú để đi giúp việc kiếm sống qua ngày. Mẹ đi giúp việc, bé gái 7 tuổi phải nghỉ học, ở nhà trông em. Không có tiền đi học, mỗi ngày bé Tâm chỉ quanh quẩn trong khu trọ, vừa chơi với em, vừa giúp mẹ việc nhà.Ngồi co ro trước cửa phòng trọ, ẵm em gái trên tay, bé Lê Ngọc Minh Tâm (7 tuổi) cho biết, mẹ đã đi giúp việc từ sáng sớm, em phải ở nhà để trông em: “Em cứ khóc hoài mà con dỗ không được, con không biết làm sao cả”. Nhắc đến bố mẹ, Tâm ngập ngừng nói: “Mẹ con đi giúp việc, còn bố thì bỏ đi theo dì mất rồi”. Bé Tâm cho biết, kể từ lúc bố bỏ theo vợ nhỏ, mẹ lại mang bầu em gái, nhà không có tiền nên em cũng đành nghỉ học. “Mẹ bảo sau này có tiền mẹ sẽ cho con đi học trở lại, chứ giờ mẹ hết tiền rồi. Giờ con ở nhà trông em để mẹ đi làm”. Bé T...
Mọi người không thể kiềm chế cảm giác hứng thú đối với người khác, nhưng họ có thể lựa chọn trung thành với đối tác của mình. Do đó, lòng trung thành không phải là bản chất tự nhiên, mà là một quyết định được đưa ra. Đối với một người đàn ông, trong số những người khác giới, không có gì anh ta mong muốn hơn một người phụ nữ dịu dàng và trung thành. Tuy nhiên, trong cuộc sống, không phải phụ nữ nào cũng có những đặc điểm đó một cách tuyệt đối. Hình thức là cách bên ngoài thể hiện bản chất, và hình thức là cách thể hiện nội dung. Hầu hết những phụ nữ dễ có q.u.an h.ệ với người khác nhất có 4 đặc điểm này, mà đàn ông cần nhận ra rõ ràng. 1. Hành vi phù phiếm "Các hành động vô tình của một người trong cuộc sống chỉ là phản ánh của tính cách của họ." Trong giao tiếp hàng ngày, có một số phụ nữ có hành vi tán tỉnh, ăn mặc hở hang và thích tiếp xúc cơ thể với người khác. Ngay cả khi đã có bạn trai, họ vẫn chủ động yêu cầu thông tin liên lạc từ người khác giới. Họ thường kết bạn vớ...
Chị Hòa cho biết, mới đây chị mới nhận được cuộc điện thoại từ một người đàn ông từ bên Nhật Bản muốn nhận bé làm con nuôi. Chị Hòa cho biết, mới đây chị mới nhận được cuộc điện thoại từ một người đàn ông từ bên Nhật Bản muốn nhận bé làm con nuôi. Sau 1 tuần kể từ khi thông tin cháu bé 14 ngày tuổi bị mẹ bỏ rơi cùng lá thư đẫm nước mắt được các phương tiện truyền thông đưa tin, chị Hoàng Thị Ly Hòa cho biết vẫn chưa có động thái gì từ phía người mẹ. Theo chị Hòa, trong 1 tuần qua có rất nhiều người trên mọi miền đất nước gọi điện đến muốn xin bé gái về nuôi nhưng chị Hòa đều không đồng ý. Hình ảnh mới nhất của bé gái 14 ngày tuổi bị mẹ bỏ rơi. “Trong số những người đến và gọi điện đến để xin nhận bé về nuôi có một thanh niên “lạ mặt” nói là quê ở Vinh – Nghệ An (đang làm việc ở Nhật, chưa có gia đình) tha thiết muốn nhận cháu bé về để chăm sóc. Nếu được sự đồng ý thì ngay lập tức mẹ thanh niên này sẽ bắt xe từ Nghệ An ra đón cháu về. Tôi nghi ngờ đây là bố cháu bé,...
Nhận lời đẻ thuê cho đại gia để có tiền đi du học Anh, cô gái khóc nấc nghẹn ngào khi vừa sinh con ra thì… Trên đời này không thiếu những chuyện khó khăn. Nhiều người cũng gặp phải nhiều chuyện tổn thương. Anh với cô cũng vậy, mỗi người 1 hoàn cảnh chẳng biết phải nói ra làm sao. Chỉ là anh giàu anh khổ theo cách của một gã đàn ông giàu có. Còn cô nghèo, cô lại khổ sở theo cách của 1 kẻ nghèo. Anh với cô khác hoàn toàn nhau. Anh là giám đốc của 1 công ty lớn với vô số tiền tài. Cả địa vị danh vọng anh đều có cả. Thế nhưng, anh chưa khi nào có được 1 tình yêu thật sự chân thành dành cho mình. Anh cũng từng yêu thương đến 3 người con gái, vậy mà tất cả đều để lại cho anh 1 vết thương lòng đau đớn kinh khủng khi anh phát hiện ra các cô gái ấy đến với anh chỉ vì tiền của anh mà thôi. Yêu thương 1 người khác bằng cả tình yêu nhưng cuối cùng nhận được sự dối trá thì chắc chắn sẽ hiểu được rằng tại sao lại có những con người chẳng có chút tình cảm nào mà vẫn sẵn sàng ở bên ta chỉ v...
Khi người thân qua đời chúng ta sẽ chìm trong đau ⱪhổ, tuy nhiên chúng ta cũng phải đối diện và bước về phía trước. Thế nên để cuộc sống ⱪhông chìm mãi trong đau thương thì có 4 món đồ này của người mất đừng giữ lại. Quần áo mặc Quần áo sờn rách chính là một trong những di tích mà chúng ta thường cảm thấy khó buông bỏ. Chúng mang thân thiệt và ký ức của người đã khuất, như để tiếp tục tồn tại xung quanh chúng ta. Thế nhưng những gì để lại có thể sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến chúng ta và con cháu của chúng ta. Thứ nhất quần áo đã sờn có thể ám mùi cá nhân của người đã mất, điều này khiến chúng ta không thể thích nghi rằng thực tế họ đã mất đi. Thứ hai là quá bị cuốn hút vào sự đau khổ khi người thân đã mất, việc giữ lại quần áo có thể cản trở chúng ta thực hiện quá trình đau khổ và chữa lành một cách tốt nhất. Trên hết, việc giữ những món đồ này sẽ làm cản trở cuộc sống hàng ngày bình thường của chúng ta và thậm chí còn gây choáng ngợp về mặt tâm lý. Những điều yêu thích Những món đồ yêu th...
Mặc dù hôn nhân không còn quan niệm cha mẹ đặt đâu con ngồi đó, nhưng hôn nhân cần được tạo dựng nền tảng từ hai bên gia đình. Nhiều cặp vợ chồng có xuất thân quá sai lệch, quan niệm của họ về cuộc sống cũng quá khác nhau, lâu dần cả hai sẽ hình thành mâu thuẫn khó hòa giải. Cặp đôi đầu tiên: Quan điểm khác xa nhau Muốn hôn nhân hạnh phúc, vợ chồng nhất định phải có những quan điểm giống nhau. Nhưng cũng có những cặp đôi quan điểm khác xa nhau quá nhiều. Chính điều này khiến vợ chồng thường xuyên cãi vã, khắc khẩu. Trong đời sống hàng ngày thì họ chẳng ngại cãi vã, xúc phạm nhau vì những chuyển nhỏ nhặt. Lúc này hôn nhân hết sức mệt mỏi. Tốt hơn hết họ nên rời xa nhau càng sớm càng tốt. Họ đối xử với mọi người và mọi vật theo những cách hoàn toàn khác nhau, vì vậy mà trong cuộc sống họ thường cãi nhau vì những chuyện vụn vặt. Nếu hai vợ chồng cùng bước vào hôn nhân, cuộc sống hôn nhân chỉ là những cãi vã thì kết hôn để làm gì? Cặp đôi thứ hai: Có hoàn cảnh gia đình không môn đăng...
Người xưa xȃy nhà rất chú trọng trong việc làm cửa, cổng. Tuy nhiên, họ ⱪhȏng bao giờ xȃy dựng hai cửa hay cổng lớn bởi ᵭiḕu ᵭó vȏ tình sẽ làm tiêu tán tiḕn tài, lộc lá của gia ᵭình. Nhà 2 cửa thì tính những cửa nào? Trước tiên, cần phȃn biệt rõ 2 trường hợp: Trường hợp thứ nhất là nhà có hai cửa chính, ⱪhi ᵭó cȏng năng sử dụng, ⱪích cỡ, cách thiḗt ⱪḗ... của hai cửa hoàn toàn giṓng nhau. Và ⱪhó có thể ᵭánh giá ᵭược cửa nào là cửa chính, cửa nào là cửa phụ. Trường hợp thứ hai, ⱪhȏng thể coi là nhà có hai cửa chính, ⱪhi ngȏi nhà tuy có hai cửa, nhưng ᵭược phȃn ᵭịnh rõ ràng vḕ ⱪích thước, cȏng năng sử dụng cửa nào là cửa chính, cửa nào là cửa phụ. Thȏng thường, cửa chính sẽ ᵭược sử dụng cho việc ra vào chính của các thành viên trong ngȏi nhà, ⱪhách ᵭḗn chơi, và ᵭược bṓ trí tại ᵭường lớn, thiḗt ⱪḗ cửa to, ᵭẹp mắt. Còn trong nhiḕu trường hợp, do ⱪhuȏn viên ngȏi nhà có nhiḕu mặt giáp ᵭường, mà gia chủ có thể mở thêm cửa nhỏ ᵭể tiện ᵭi lại trong việc nội chợ, sinh hoạt riêng... Khi ᵭó, ...
TP.HCM: PҺát Hιệп Mùι Lạ, CҺủ NҺà Kȇu Ngườι Đục Tườпg Và PҺát Hιệп Bí Mật Rợп Ngườι Sau Lớp GạcҺ. Vào ngày 12 tháng 5 năm 2025, một gia đình sinh sống tại một căn nhà cấp bốn ở quận 12, TP.HCM, đã vô tình phát hiện ra một bí mật kinh hoàng khi đang xử lý mùi hôi lạ xuất hiện suốt nhiều tuần trong nhà. Gia đình anh Trần Văn Hào chuyển đến đây từ đầu năm. Dù căn nhà nhỏ, nằm sâu trong hẻm, nhưng với vợ chồng anh và con gái ba tuổi, đó là một tổ ấm đủ đầy. Căn nhà được mua lại từ bà Trịnh Thị Lan, người lớn tuổi đã rao bán với lý do chuyển về sống cùng con cháu ở Lâm Đồng. Cuộc sống ban đầu êm đềm, nhưng từ giữa tháng 4, anh Hào bắt đầu phát hiện mùi hôi lạ quanh khu vực nhà bếp. Dù đã cố gắng vệ sinh, khử mùi và kiểm tra hệ thống thoát nước, mùi vẫn không thuyên giảm mà ngày càng nồng nặc. Đến đầu tháng 5, mùi hôi khiến cả nhà mất ngủ, con gái anh khóc đêm liên tục. Trưa ngày 12 tháng 5, anh Hào thuê thợ đến khoan kiểm tra tường khu bếp. Khi mũi khoan đi sâu, lớp vữa cũ nứt ra và một mùi...
7 tuổi phải nghỉ học để ở nhà trông em Chúng tôi tìm đến căn nhà trọ nhỏ nằm trong hẻm 459 đường Tân Hòa Đông (phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, TP.HCM) nơi 3 mẹ con chị Dương Thị Kim Ngân (30 tuổi) tạm trú để đi giúp việc kiếm sống qua ngày. Mẹ đi giúp việc, bé gái 7 tuổi phải nghỉ học, ở nhà trông em. Không có tiền đi học, mỗi ngày bé Tâm chỉ quanh quẩn trong khu trọ, vừa chơi với em, vừa giúp mẹ việc nhà.Ngồi co ro trước cửa phòng trọ, ẵm em gái trên tay, bé Lê Ngọc Minh Tâm (7 tuổi) cho biết, mẹ đã đi giúp việc từ sáng sớm, em phải ở nhà để trông em: “Em cứ khóc hoài mà con dỗ không được, con không biết làm sao cả”. Nhắc đến bố mẹ, Tâm ngập ngừng nói: “Mẹ con đi giúp việc, còn bố thì bỏ đi theo dì mất rồi”. Bé Tâm cho biết, kể từ lúc bố bỏ theo vợ nhỏ, mẹ lại mang bầu em gái, nhà không có tiền nên em cũng đành nghỉ học. “Mẹ bảo sau này có tiền mẹ sẽ cho con đi học trở lại, chứ giờ mẹ hết tiền rồi. Giờ con ở nhà trông em để mẹ đi làm”. Bé T...
Năm nay tôi 37 tuổi, hiện tôi là giáo viên mầm non. Tôi đã lập gia đình hơn mười năm, và có một cháu trai đang học lớp bảy. Chồng tôi là nhân viên kĩ thuật của một công ty vật liệu xây dựng. Anh là con trai cả trong một gia đình có 6 anh chị em, ba trai ba gái. Những ngày đầu khi chúng tôi mới kết hôn, bố mẹ chồng cũng đã nói rất rõ ràng là ngôi nhà cổ hiện cả gia đình đang ở (quê tôi gọi là nhà từ đường) là của cậu con trai út. Anh em trong nhà không ai có ý kiến gì. Sau một năm ở cùng bố mẹ anh, vợ chồng chúng tôi ra riêng. Anh em trong nhà cũng lần lượt lập gia đình và ổn định cuộc sống. Ba năm trước, đúng vào ngày quốc tế lao động, cậu em chồng tôi mất vì tai nạn giao thông. Khi đó cậu ấy vừa mới tốt nghiệp và đi làm được hơn hai tháng. Mẹ chồng tôi vì quá thương con nên bà suy sụp rất nhanh, bệnh nặng rồi qua đời một năm sau đó. Ngôi nhà từ đường giờ chỉ còn lại bố chồng tuổi đã ngoài 75. Ông sống thui thủi một mình không ai chăm sóc, ai cũng bận rộn với công vi...
