Cả nhà đi vi/ếng ông cố, đến nơi vừa th/ắp hươ/ng thì lửa b;ốc chá/y đùng đùng, đứa cháu bỗng chỉ tay lên bịa m/ộ rồi nói “cụ bảo đang n/óng lắm”…

Hình ảnh
  Gia đình tôi có một truyền thống:  49 ngày sau khi ông cố mất, cả họ cùng kéo về mộ thắp hương. Hôm ấy trời nắng chang chang, đứa nào cũng mồ hôi nhễ nhại, nhưng ai cũng tất bật lo mâm cúng chu đáo vì cụ là trưởng tộc, rất được kính trọng. Mộ cụ xây bằng đá xanh nguyên khối, rộng lớn, ngay giữa khu nghĩa trang của dòng họ. Người ta bảo, ngày cụ mất là “trùng tang”, nhưng nhờ cúng vái kỹ nên không ảnh hưởng gì. Lúc ấy,  cả nhà vừa dâng hương, mâm lễ còn chưa nguội , thì  đột nhiên lửa bùng cháy dữ dội ngay trên nấm mộ . Không ai kịp trở tay —  cả vòng hoa, giấy tiền, khăn lụa hóa hết thành tro chỉ trong vài giây. Cả nhà la hét, lùi lại, tưởng có ai nghịch xăng dầu, nhưng không — mọi thứ đều đúng nghi thức. Giữa lúc mọi người còn đang nháo nhào dập lửa,  đứa cháu 4 tuổi bỗng đứng chôn chân , chỉ tay lên bia mộ, mặt nghiêm lại nói một câu khiến tất cả  sững người: “Cụ bảo nóng lắm… đừng đốt nữa…” Ai cũng quay lại nhìn. Bà nội tôi mặt tái mét, giật lấy t...

Ai muốn có sổ đỏ trong năm 2024, nhanh chóng làm ngay điều này càng sớm càng tốt, tốt nhất trước 1/7/2024

 Đất không giấy tờ là đất không có một trong các loại giấy tờ chứng minh về quyền sử dụng đất được quy định. Dưới đây là điều kiện và các bước xin cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ.

Xin cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ như thế nào?

Ảnh minh hoạ: Hưng Thơ

Điều kiện cấp giấy chứng nhận cho đất không giấy tờ

* Trường hợp 1:

Theo khoản 1 Điều 101 Luật Đất đai 2013, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trước ngày 1.7.2014 mà không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai nhưng:

– Có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn;

– Nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp thì được cấp giấy chứng nhận và không phải nộp tiền sử dụng đất.

* Trường hợp 2:

Khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai 2013 quy định: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước 1.7.2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được UBND cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Theo đó, để được cấp giấy chứng nhận phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

– Đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 1.7.2004.

– Không vi phạm pháp luật về đất đai.

– Nay được UBND cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch.

Thủ tục cấp giấy chứng nhận cho đất không giấy tờ

Bước 1. Xác nhận về các điều kiện trên.

Tùy vào từng trường hợp mà bạn phải xin xác nhận về các điều kiện, cụ thể:

– Xin xác nhận về tình trạng sử dụng đất và không có tranh chấp của UBND cấp xã về thời điểm bắt đầu sử dụng đất và mục đích sử dụng đất trên cơ sở thu thập ý kiến của những người đã từng cư trú cùng thời điểm bắt đầu sử dụng đất của người có yêu cầu xác nhận trong khu dân cư (thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc, tổ dân phố) nơi có đất (theo khoản 4 Điều 21 Nghị định 43/2014/NĐ-CP).

– Xin xác nhận về đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn.

Bước 2. Hoàn thiện hồ sơ

Bước 3. Nộp hồ sơ

Theo Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu được thực hiện như sau:

– Nộp hồ sơ tại:

+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện (địa phương nào đã thành lập Bộ phận một cửa thì nộp hồ sơ tại Bộ phận một cửa).

+ Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại UBND cấp xã nếu có nhu cầu.

Bước 4. Tiếp nhận và xử lý yêu cầu

Như vậy, bạn phải đối chiếu xem gia đình bạn thuộc trường hợp nào và phải xin xác nhận về những điều kiện đó. Chỉ khi nào đủ điều kiện thì mới hoàn thiện được hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận.

Bài đăng phổ biến từ blog này

Bố chồng tôi 88 tuổi góa vợ được 1 năm thì đòi đi bước nữa với cô hàng xóm đáng tuổi cháu. Ngày tổ chức hôn lễ, bố vội vàng dắt vợ lên phòng tân hôn. Đột nhiên cả nhà nghe tiếng hét thất thanh mở cửa thì thấy…

TP.HCM: PҺát Hιệп Mùι Lạ, CҺủ NҺà Kȇu Ngườι Đục Tườпg Và PҺát Hιệп Bí Mật Rợп Ngườι Sau Lớp GạcҺ.

Mẹ quadoi chưa được 1 năm bố đã cưới ngay vợ trẻ mới. Từ đó chị em tôi như sống trong dianguc. Trước mặt bố, bà ta luôn dịu dàng nói lời ngọt sớt. Nhưng sau lưng thì chúng tôi phải ăn toàn đồ thừa. Một hôm tôi vô tình nghe được âm thanh lạ lùng trong phòng bố, mở cửa ra thì một mùi sộc lên…

4 kiểu phụ nữ dễ dãi trong chuyện "qu.a.n h.ệ" với người khác giới, đặc biệt là kiểu đầu tiên

Xót xa bé 14 ngày tuổi bị mẹ bỏ rơi cùng lá thư đẫm nước mắt

Lên thành phố rửa bát thuê cho quán phở được 6 tháng thì tôi quen được anh Nam – khách quen của quán. Anh đề nghị tôi “đ/ẻ th/uê” với giá 300 triệu, lấy tiền mà làm lại cuộc đời

Khi trong gia đình có người qua đời cần biết, không nên giữ lại 4 di vật пàყ cho con cháu

4 kiểu vợ chồng ”không có duyên đi lâu dài”, tốt nhất nên rời đi càng sớm càng tốt

Người xưa nói chẳng sai: "Xây nhà có 2 cửa, cả của và người đều lao đao", xây nhà 2 cửa thì sao?

Bài đăng phổ biến từ blog này

TP.HCM: PҺát Hιệп Mùι Lạ, CҺủ NҺà Kȇu Ngườι Đục Tườпg Và PҺát Hιệп Bí Mật Rợп Ngườι Sau Lớp GạcҺ.

Mẹ quadoi chưa được 1 năm bố đã cưới ngay vợ trẻ mới. Từ đó chị em tôi như sống trong dianguc. Trước mặt bố, bà ta luôn dịu dàng nói lời ngọt sớt. Nhưng sau lưng thì chúng tôi phải ăn toàn đồ thừa. Một hôm tôi vô tình nghe được âm thanh lạ lùng trong phòng bố, mở cửa ra thì một mùi sộc lên…

Bố chồng tôi 88 tuổi góa vợ được 1 năm thì đòi đi bước nữa với cô hàng xóm đáng tuổi cháu. Ngày tổ chức hôn lễ, bố vội vàng dắt vợ lên phòng tân hôn. Đột nhiên cả nhà nghe tiếng hét thất thanh mở cửa thì thấy…